ザ・レジデンス目黒
目黒区・目黒駅 徒歩15分・築38年
2026年06月22日
ザ・レジデンス目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億3,053万円 | 価格を確認する | - | 103.4万円/月 5.4% | 4LDK | 221.10m² - |
| 1階 | 2億3,029万円 | 価格を確認する | - | 103.4万円/月 5.4% | 4LDK | 221.10m² 南西 |
| 2階 | 2億3,183万円 | 価格を確認する | - | 106.5万円/月 5.5% | 4LDK | 221.10m² - |
| 2階 | 2億3,847万円 | 価格を確認する | - | 109.8万円/月 5.5% | 4LDK | 228.01m² 南東 |
| 3階 | 2億2,725万円 | 価格を確認する | - | 103.3万円/月 5.5% | 3LDK | 215.30m² - |
| 3階 | 2億3,189万円 | 価格を確認する | - | 107.7万円/月 5.6% | 4LDK | 221.10m² - |
- 参考相場価格
- 2億3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 103.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 221.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 103.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 221.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 106.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 221.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 109.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 228.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 103.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 215.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 107.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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ザ・レジデンス目黒販売履歴
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4億7,000万円 | 205万円/m² | 2階 | 229.05m² | 3LDK | 38年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3億9,800万円 | 181万円/m² | 2階 | 218.72m² | 3LDK | 37年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・レジデンス目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,053万円653万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス目黒マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5おしゃれな街で様々なお店があり、目黒川も近く楽しい街
共用部分
3廊下はやや古さを感じるが全体的に手入れされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
地域コミュニティ
2中目黒
地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・レジデンス目黒QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・レジデンス目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ザ・レジデンス目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 215.3㎡〜228.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 103.3万円〜109.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 215.3m² | 2億2,725万円 | 1億6,739万円 |
| 4LDK | 221.1m² | 2億3,183万円 | 1億7,246万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 113.35m²
- 1階/3階建
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目黒区のマンション
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