日興パレス大森パート2

品川区・大森海岸駅 徒歩8分・築35年

3.85
液状化注意
957万円〜1,222万円
坪単価189万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月03日
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日興パレス大森パート2

品川区・大森海岸駅 徒歩8分・築35年

957万円〜1,222万円
189万円/坪〜193万円/坪
3.85
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

日興パレス大森パート2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,210万円価格を確認する-1K21.08
2階1,075万円価格を確認する-1K18.57-
2階999万円価格を確認する-1R17.35
2階1,140万円価格を確認する-1K19.77
2階957万円価格を確認する-1R16.60
3階1,222万円価格を確認する-1K21.08南西
3階1,069万円価格を確認する-1R18.42
3階1,082万円価格を確認する-1K18.57-
4階1,086万円価格を確認する-1K18.57-
4階1,222万円価格を確認する-1K21.08
2階
参考相場価格
1,210万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.08
2階
参考相場価格
1,075万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.57
  • -
2階
参考相場価格
999万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.35
2階
参考相場価格
1,140万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.77
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2階
参考相場価格
957万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.60
3階
参考相場価格
1,222万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.08
  • 南西
3階
参考相場価格
1,069万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
3階
参考相場価格
1,082万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.57
  • -
4階
参考相場価格
1,086万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.57
  • -
4階
参考相場価格
1,222万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日興パレス大森パート2販売中・賃貸の物件(0件)

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日興パレス大森パート2資産性スコア

3.85
日興パレス大森パート2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
日興パレス大森パート2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日興パレス大森パート2居住エリアの評価

日興パレス大森パート2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日興パレス大森パート2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,210万円11万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日興パレス大森パート22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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日興パレス大森パート2マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。

日興パレス大森パート2詳細情報

基本情報

建物名日興パレス大森パート2
住所東京都品川区南大井6丁目11-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)8階建(34部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.6㎡〜21.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:957万円〜(16m²〜)
  • 1K:1075万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日興パレス大森パート2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1R17.35m²999万円1,733万円
1K19.77m²1,140万円1,967万円

日興パレス大森パート2売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    844万円〜924万円161〜176万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 4階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    636万円〜716万円169〜190万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 5階
    • 当時築39
    TOP大森No.1現在築40
  • 2024/01
    売出価格
    1,205万円〜1,405万円236〜275万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 5階
    • 当時築35
  • 2023/09
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円249〜284万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 8階
    • 当時築31

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日興パレス大森パート2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 18.27

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: