日興パレス大森パート2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 南 |
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | - |
| 2階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 北 |
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 北 |
| 2階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北 |
| 3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | - |
| 4階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | - |
| 4階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.57m²
- -
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.77m²
- 北
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- 参考相場価格
- 957万円
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- 16.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,222万円
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- 21.08m²
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- 1,069万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 北
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- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.57m²
- -
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- 1,086万円
- 新築時価格
- -
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- 18.57m²
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- 新築時価格
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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日興パレス大森パート2販売中・賃貸の物件（0件）
日興パレス大森パート2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス大森パート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,210万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
日興パレス大森パート2マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
日興パレス大森パート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス大森パート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜21.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス大森パート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.35m² | 999万円 | 1,733万円 |
| 1K | 19.77m² | 1,140万円 | 1,967万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 636万円〜716万円169〜190万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
TOP大森No.1現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,205万円〜1,405万円236〜275万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
クレッセント大森現在築37年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円249〜284万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 8階
- 当時築31年
藤和シティコープ大森現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。