アビタシオン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アビタシオン中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南東 |
| 203 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南東 |
| 204 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 南 |
| 301 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.48m² | 南 |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南東 |
| 401 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.48m² | 南東 |
| 402 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南東 |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南東 |
| 701 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 南 |
| 703 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南東 |
| 1001 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,378万円
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- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,584万円
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- -
- 1LDK
- 42.48m²
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- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタシオン中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタシオン中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 72.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン中野坂上マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン中野坂上マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるアビタシオン中野坂上、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
アビタシオン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン中野坂上（アビタシオンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜44.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 3,470万円 | 5,727万円 |
アビタシオン中野坂上売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
パーセル中野弥生町現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円292〜327万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ中野坂上現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,973万円〜5,373万円269〜291万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
パーセル中野弥生町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。