3,823万円〜4,934万円
坪単価212万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年09月17日
鷺沼サン・エルサビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼サン・エルサビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 1階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南 |
| 2階 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南西 |
| 2階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 2階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 3階 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南東 |
| 3階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 3階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 4階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南
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2階
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- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,325万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,934万円
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3階
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- 3,823万円
- 新築時価格
- -
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- 55.89m²
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- 新築時価格
- -
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- 4,494万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼サン・エルサビル販売中・賃貸の物件（0件）
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鷺沼サン・エルサビル資産性スコア
3.85
鷺沼サン・エルサビルの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼サン・エルサビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼サン・エルサビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
鷺沼サン・エルサビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼サン・エルサビルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼サン・エルサビルマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にある鷺沼サン・エルサビル、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
鷺沼サン・エルサビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼サン・エルサビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼サン・エルサビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.89m² | 3,823万円 | 2,985万円 |
| 2LDK | 63.15m² | 4,061万円 | 4,081万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 4,475万円 | 5,776万円 |
鷺沼サン・エルサビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.00m²
- 6階/7階建