パークハイム鷺沼一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイム鷺沼一丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 2LDK | 64.17m² 南 |
| 2階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.41m² 南 |
| 3階 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 4LDK | 94.80m² 南 |
| 4階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 81.44m² 南 |
| 4階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 4階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 81.39m² 南 |
| 4階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 4LDK | 94.80m² 南 |
| 5階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 69.45m² 西 |
| 5階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.2% | 4LDK | 81.41m² 南西 |
| 5階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 81.41m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 64.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 94.80m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 94.80m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.45m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.41m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイム鷺沼一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム鷺沼一丁目売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/06
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.03m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 成約3,080万円 | 37万円/m² | 2階 | 81.41m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.41m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/06 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 2階 | 81.50m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,850万円 | 44万円/m² | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 成約2,340万円 | 36万円/m² | 4階 | 64.17m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパークハイム鷺沼一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約610万円 | 30万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
| オススメ | パークハイム鷺沼一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約580万円 | 34万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 34万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 17万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム鷺沼一丁目販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,180万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.18m² | 3LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハイム鷺沼一丁目資産性スコア
3.64
パークハイム鷺沼一丁目の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム鷺沼一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム鷺沼一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
パークハイム鷺沼一丁目2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム鷺沼一丁目マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム鷺沼一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
パークハイム鷺沼一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム鷺沼一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜94.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイム鷺沼一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 3,465万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 81.4m² | 4,381万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 94.8m² | 5,094万円 | 7,125万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼ハイライズ
4,599万円- 3LDK
- 67.75m²
- 1階/6階建