976万円〜1,334万円
坪単価192万円/坪〜205万円/坪
最終更新2026年02月16日
伊東ビルⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
伊東ビルⅠ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | - |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | - |
| 2階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
| 2階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 西 |
| 3階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | - |
| 3階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 西 |
| 4階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | - |
| 5階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
| 5階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.52m²
- -
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2階
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- 1,250万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
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5階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
伊東ビルⅠ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2020/07
- 成約550万円42万円/m²
- 13.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- パークアベニューグッドハーベストビル
- 2020/01
- オススメ伊東ビルⅠの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2016/11
- 2012/04
- 2011/11
- 2006/05
- 2003/05
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,410万円 | 49万円/m² | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約550万円 | 42万円/m² | 5階 | 13.00m² | 1K | パークアベニューグッドハーベストビル | 築28年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築27年 |
| オススメ | 伊東ビルⅠの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1LDK | ヴェルデ国分寺 | 築26年 |
| 2016/11 | 成約2,090万円 | 45万円/m² | 3階 | 46.05m² | 1LDK | 国分寺南町ビューハイツ | 築30年 |
| 2012/04 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 7階 | 51.84m² | 2LDK | ヴェルデ国分寺 | 築19年 |
| 2011/11 | 成約3,970万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.86m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築19年 |
| 2006/05 | 成約2,290万円 | 46万円/m² | 7階 | 49.18m² | 2LDK | ヴェルデ国分寺 | 築13年 |
| 2003/05 | 成約1,640万円 | 30万円/m² | 9階 | 53.02m² | 3DK | 国分寺南町ビューハイツ | 築17年 |
| 2001/01 | 成約2,560万円 | 49万円/m² | 10階 | 51.77m² | 3DK | 国分寺南町ビューハイツ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...伊東ビルⅠ資産性スコア
3.75
伊東ビルⅠの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊東ビルⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊東ビルⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
伊東ビルⅠ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊東ビルⅠマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊東ビルⅠマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
伊東ビルⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊東ビルⅠ（いとうビル1） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊東ビルⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 1,253万円 | 1,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て