ハイペア高梨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイペア高梨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
| 1階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
| 3階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.37m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.25m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.25m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.25m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイペア高梨販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイペア高梨資産性スコア
3.35
ハイペア高梨の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイペア高梨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイペア高梨価格推移と将来予測
参考相場価格
828万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ハイペア高梨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイペア高梨マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南浦和
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
住みやすさ
5武蔵浦和
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイペア高梨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ハイペア高梨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイペア高梨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイペア高梨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.25m² | 850万円 | 1,190万円 |
| 1SLDK | 62.37m² | 3,080万円 | 3,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,270万円33万円/m²
- 98.01m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2025/09
- 2025/07
- 成約2,900万円36万円/m²
- 80.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- オススメハイペア高梨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2021/08
- 成約2,780万円44万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
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| 2024/07 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | コスモ南浦和クレスト | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.45m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,340万円 | 36万円/m² | 6階 | 63.50m² | 3LDK | メイツ南浦和 | 築25年 |
| 2019/03 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,530万円- 3LDK
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