ヴィラ2KODAIRA 外観

ヴィラ2KODAIRA

さいたま市南区・浦和駅 徒歩14分・築35年

3.13
1,321万円〜1,321万円
坪単価145万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィラ2KODAIRA 外観

ヴィラ2KODAIRA

さいたま市南区・浦和駅 徒歩14分・築35年

1,321万円〜1,321万円
145万円/坪〜145万円/坪
3.13
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ヴィラ2KODAIRA部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,321万円価格を確認する-1DK30.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ2KODAIRA資産性スコア

3.13
ヴィラ2KODAIRAの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラ2KODAIRA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ2KODAIRA居住エリアの評価

ヴィラ2KODAIRA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ2KODAIRA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,321万円46万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ヴィラ2KODAIRA1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ2KODAIRAマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    浦和

    5

    さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。

  • 医療・福祉

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラ2KODAIRAマンション概要

ヴィラ2KODAIRA 外観

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。

ヴィラ2KODAIRA詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ2KODAIRA
住所埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目3-16
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1321万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さいたまたいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ2KODAIRA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
1DK30m²1,321万円1,779万円

ヴィラ2KODAIRA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/11成約1,950万39万円/m24階49.33m²2LDKアプロアメニティ南浦和築31年
2018/02成約1,170万21万円/m23階55.20m²3DKアプロアメニティ南浦和築27年
2017/07成約1,440万22万円/m23階62.64m²3LDKコスモ南浦和ヒルズ築24年
2017/07成約960万19万円/m24階49.25m²2DKアプロアメニティ南浦和築26年
2016/05成約1,460万20万円/m23階70.20m²3LDKコスモ南浦和ヒルズ築23年
2015/03成約1,500万22万円/m22階68.06m²3LDKコスモ南浦和ヒルズ築22年
2014/04成約950万19万円/m23階49.50m²2DKアプロアメニティ南浦和築23年
2014/03成約1,100万18万円/m23階58.24m²2LDKアプロアメニティ南浦和築23年
2013/10成約1,040万18万円/m21階55.20m²3LDKアプロアメニティ南浦和築23年
2013/07成約1,060万20万円/m24階52.50m²2LDKアプロアメニティ南浦和築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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