ハイツ両国駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ハイツ両国駅前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 37.76m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツ両国駅前販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ両国駅前売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/02
- 2014/02
- 2009/01
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約1,070万円 | 36万円/m² | 2階 | 29.57m² | 1R | 築36年 |
| 2014/02 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.46m² | 2SDK | 築31年 |
| 2009/01 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 7階 | 66.46m² | 3DK | 築26年 |
| 2002/08 | 成約1,020万円 | 27万円/m² | 2階 | 37.36m² | 1K | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメハイツ両国駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,309万円 | 123万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,550万円 | 82万円/m² | 5階 | 18.75m² | 1K | 両国ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 58.30m² | 1LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| オススメ | ハイツ両国駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 80万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2SLDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 102万円/m² | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.15m² | 2SDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ両国駅前販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 44.65m² | 1LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,880万円 | 86万円/m² | 2階 | 44.65m² | 1LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,880万円 | 102万円/m² | 3階 | 37.76m² | 2LDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,380万円 | 89万円/m² | 3階 | 37.76m² | 2LDK | 42年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 1,980万円 | 66万円/m² | 5階 | 29.57m² | 1DK | 40年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 1,650万円 | 55万円/m² | 2階 | 29.57m² | 1R | 39年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイツ両国駅前賃貸履歴
- 2024/11
- 10万円/月
- 37.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築42年
- 2022/03
- 6.9万円/月
- 29.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2021/08
- 27.5万円/月
- 94.0m²
- --
- 1階
- 当時築38年
- 2021/08
- 10万円/月
- 35.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/05
- 8.8万円/月
- 29.57m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2020/12
- 30.8万円/月
- 94.0m²
- --
- 1階
- 当時築38年
- 2020/11
- 7.6万円/月
- 26.57m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2020/11
- 44万円/月
- 94.0m²
- --
- 1階
- 当時築38年
- 2019/09
- 7.6万円/月
- 26.57m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2019/01
- 10万円/月
- 37.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10万円/月 | 5階 | 37.76m² | 1K | 築42年 |
| 2022/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 29.57m² | 1K | 築39年 |
| 2021/08 | 27.5万円/月 | 1階 | 94.0m² | -- | 築38年 |
| 2021/08 | 10万円/月 | 3階 | 35.2m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/05 | 8.8万円/月 | 2階 | 29.57m² | 1R | 築38年 |
| 2020/12 | 30.8万円/月 | 1階 | 94.0m² | -- | 築38年 |
| 2020/11 | 7.6万円/月 | 5階 | 26.57m² | 1R | 築38年 |
| 2020/11 | 44万円/月 | 1階 | 94.0m² | -- | 築38年 |
| 2019/09 | 7.6万円/月 | 5階 | 26.57m² | 1R | 築36年 |
| 2019/01 | 10万円/月 | 5階 | 37.76m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ両国駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ両国駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円216万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ両国駅前マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
両国駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。子供の幼稚園や学校も近く、交通も便利なので生活しやすいと感じています。
交通の利便性
5東日本橋
都営浅草線が使えて羽田空港や成田空港へのアクセスがとても良いので、出張や旅行が多い自分には本当に便利な駅だと感じています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ両国駅前マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるハイツ両国駅前、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ハイツ両国駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ両国駅前（ハイツりょうごくえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜37.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ両国駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.76m² | 2,033万円 | 2,508万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
ハイツ両国駅前の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。