マンション第2両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション第2両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.67m² - |
| 3階 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 5階 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3LDK | 67.67m² - |
| 9階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 3LDK | 67.67m² - |
| 10階 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 67.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 67.67m²
- -
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- 4,582万円
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マンション第2両国売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/05
- 2018/12
- 2014/12
- 2012/07
- 2007/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 9階 | 71.55m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 6階 | 67.67m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/12 | 成約2,741万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/07 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 9階 | 67.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/04 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.55m² | 2LDK | 築23年 |
| 2007/02 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 83万円/m² | 5階 | 18.75m² | 1K | 両国ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 107万円/m² | 10階 | 40.82m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 106万円/m² | 7階 | 58.30m² | 1LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
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| 2025/11 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2SLDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 51.15m² | 2SDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,920万円 | 97万円/m² | 10階 | 40.19m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築36年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第2両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,743万円287万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マンション第2両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるマンション第2両国、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
マンション第2両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第2両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション第2両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.67m² | 5,648万円 | 8,256万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。