3,465万円〜3,757万円
坪単価193万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンハイムつつじが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイムつつじが丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | - |
| 1階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 南東 |
| 2階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | - |
| 3階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | - |
| 3階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
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- 59.40m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
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- 59.40m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,546万円
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3階
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- 3,558万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイムつつじが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイムつつじが丘資産性スコア
3.62
サンハイムつつじが丘の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイムつつじが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムつつじが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
サンハイムつつじが丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムつつじが丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5藤が丘
駅周辺には保育園や公園が多く、子どもたちが元気に遊ぶ声が聞こえてきます。駅近で買い物も便利なので、子育てしやすいと感じています。
医療・福祉
4青葉台
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムつつじが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンハイムつつじが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムつつじが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムつつじが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 3,517万円 | 3,011万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/05
- オススメサンハイムつつじが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 3階 | 87.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 46万円/m² | 4階 | 80.54m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 80.39m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築35年 |
| オススメ | サンハイムつつじが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 90.61m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約3,930万円 | 39万円/m² | 2階 | 98.44m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 88.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約3,680万円 | 42万円/m² | 2階 | 87.37m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.49m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約3,660万円 | 43万円/m² | 4階 | 83.45m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築31年 |
| 2016/04 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 3階 | 88.32m² | 4LDK | コートヒルズ青葉台C棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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