サーパス綾瀬 外観

サーパス綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩13分・築35年

2.91
液状化注意
2,104万円〜2,464万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サーパス綾瀬 外観

サーパス綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩13分・築35年

2,104万円〜2,464万円
116万円/坪〜122万円/坪
2.91
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

サーパス綾瀬部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,404万円価格を確認する-3LDK66.48
3階2,456万円価格を確認する-3LDK66.48-
4階2,411万円価格を確認する-2LDK66.48
4階2,464万円価格を確認する-3LDK66.48-
6階2,406万円価格を確認する-3LDK66.48-
7階2,104万円価格を確認する-2LDK59.60西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サーパス綾瀬資産性スコア

2.91
サーパス綾瀬の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サーパス綾瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス綾瀬居住エリアの評価

サーパス綾瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

2,404万円18万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サーパス綾瀬2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    北綾瀬

    5

    北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

  • 交通の利便性

    綾瀬

    5

    千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも早めに並べば座って通勤できます。都心方面への電車本数も多く、バスも南北に充実していて移動がしやすいです。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サーパス綾瀬マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

サーパス綾瀬詳細情報

基本情報

建物名サーパス綾瀬
住所東京都足立区東綾瀬3丁目1-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積59.6㎡〜66.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2104万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2404万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東綾瀬小学校
蒲原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
2LDK63.04m²2,257万円3,103万円
3LDK66.48m²2,431万円4,151万円

サーパス綾瀬売買履歴

  • 2019/05
    成約1,870万28万円/m2
    • 66.48m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2015/07
    成約1,480万24万円/m2
    • 59.60m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2012/03
    成約1,650万24万円/m2
    • 66.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2009/11
    成約1,500万25万円/m2
    • 59.60m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2001/03
    成約1,740万29万円/m2
    • 59.60m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2001/02
    成約1,850万27万円/m2
    • 66.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 1995/09
    成約3,230万48万円/m2
    • 66.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/05成約1,870万28万円/m22階66.48m²3LDK築29年
2015/07成約1,480万24万円/m27階59.60m²2LDK築25年
2012/03成約1,650万24万円/m25階66.48m²3LDK築22年
2009/11成約1,500万25万円/m27階59.60m²2LDK築20年
2001/03成約1,740万29万円/m26階59.60m²2LDK築11年
2001/02成約1,850万27万円/m24階66.48m²3LDK築11年
1995/09成約3,230万48万円/m24階66.48m²3LDK築5年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,480万58万円/m23階60.00m²3LDKグリーンパーク東綾瀬公園築38年
2025/04成約1,800万35万円/m21階50.12m²2LDKグリーンパーク綾瀬23築33年
2024/06成約2,800万43万円/m24階64.05m²3LDKバームハイツ東綾瀬公園築32年
2024/06成約2,980万50万円/m23階58.46m²2LDKグリーンパーク綾瀬23築32年
2023/10成約3,305万51万円/m24階64.05m²3LDKバームハイツ東綾瀬公園築31年
2022/12成約2,100万39万円/m24階52.68m²2LDKバームハイツ東綾瀬公園築30年
2022/11成約2,500万47万円/m22階52.69m²3Kダイアパレス東綾瀬築28年
2022/07成約700万31万円/m22階22.00m²1Kグリーンプラザ東綾瀬3築31年
2021/12成約3,140万79万円/m21階39.49m²1Rワコーレ綾瀬II築33年
2019/03成約1,400万25万円/m25階54.56m²2LDKバームハイツ東綾瀬公園築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサーパス綾瀬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: