ヴェルテクス池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築28年
2026年05月11日
ヴェルテクス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルテクス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.02m² 南 |
| 401 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.02m² 南 |
| 502 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 37.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 37.39m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴェルテクス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 104万円/m² | 12階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約8,509万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| オススメ | ヴェルテクス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ池袋 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1DK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 97万円/m² | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルテクス池袋賃貸履歴
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/12
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/10
- 8.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/06
- 8.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/03
- 8.2万円/月
- 30.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/11
- 7.9万円/月
- 30.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/08
- 8.2万円/月
- 30.02m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/07
- 8万円/月
- 30.02m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/10
- 8.5万円/月
- 37.39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 2014/10
- 8.8万円/月
- 37.39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2022/12 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/10 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/06 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2019/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 30.02m² | 1DK | 築21年 |
| 2017/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 30.02m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/08 | 8.2万円/月 | 6階 | 30.02m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/07 | 8万円/月 | 3階 | 30.02m² | 1DK | 築19年 |
| 2016/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 37.39m² | 1DK | 築18年 |
| 2014/10 | 8.8万円/月 | 5階 | 37.39m² | 1DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルテクス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテクス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円262万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテクス池袋マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北池袋
北池袋駅周辺は医療機関が多いとは言えませんが、池袋まで出れば大きな病院もあるので不便は感じません。
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテクス池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあるヴェルテクス池袋、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ヴェルテクス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテクス池袋（ヴェルテクスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜37.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテクス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 2,808万円 | 3,000万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
ヴェルテクス池袋の駅、市区町村、学区を知る
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