ライオンズガーデン富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | 北西 |
| 302 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.43m² | 東 |
| 311 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.02m² | 西 |
| 506 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.43m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,125万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン富士見台マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2富士見台
駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
資産性
5中村橋
中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズガーデン富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン富士見台（ライオンズガーデンふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.43㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.43m² | 2,139万円 | 2,166万円 |
| 2DK | 38.43m² | 2,125万円 | 2,524万円 |
| 2LDK | 47.02m² | 2,681万円 | 4,232万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 3,608万円 | 5,724万円 |
ライオンズガーデン富士見台売買履歴
- 2023/11
- 2019/12
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/07
- 2016/09
- 2015/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | 築41年 | |
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| 2019/12 | 成約1,840万円 | 47万円/m2 | 2階 | 38.43m² | 2K | 築37年 | |
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| 2019/03 | 成約2,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 47.02m² | 2DK | 築36年 | |
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| 2019/02 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 3階 | 38.43m² | 2DK | 築36年 | |
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| 2018/07 | 成約2,970万円 | 46万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2016/09 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2015/04 | 成約1,650万円 | 35万円/m2 | 2階 | 47.02m² | 1SDK | 築32年 | |
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| 2014/02 | 成約2,210万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 2LDK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/07
- オススメライオンズガーデン富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/07
- 2021/08
- 2019/09
- 2019/01
- 成約1,470万円17万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- --
- 当時築35年
- サンテラス富士見台北棟
- 2016/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約840万円 | 28万円/m2 | 4階 | 29.90m² | 2K | 富士見台ゴールデンハイツ | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,932万円 | 62万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 1DK | オリンピックマンション中村橋 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | コーヅ中村橋ハイツ | 築44年 |
| オススメ | ライオンズガーデン富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 3DK | サニーハイツ富士見台 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約4,660万円 | 53万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 3LDK | サニーハイツ富士見台 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約2,180万円 | 54万円/m2 | 4階 | 40.25m² | 1LDK | ライオンズマンション富士見台 | 築41年 |
| 2019/09 | 成約1,570万円 | 40万円/m2 | 1階 | 38.88m² | 1LDK | コーヅ中村橋ハイツ | 築40年 |
| 2019/01 | 成約1,470万円 | 17万円/m2 | -- | 82.50m² | 4LDK | サンテラス富士見台北棟 | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,280万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.22m² | 2DK | コーヅ中村橋ハイツ | 築37年 |
| 2016/04 | 成約990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 29.90m² | 1LDK | 富士見台ゴールデンハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.34m²
- 2階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。