山口やビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山口やビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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山口やビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山口やビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円76万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山口やビルマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新宿西口
5新宿西口駅周辺には小児科や総合病院が多く、夜間救急にも対応してくれる病院があるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
西武新宿
4西武新宿駅から徒歩3分の大久保公園は広々とした園内で、休憩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山口やビルマンション概要
山口やビルは都営大江戸線新宿西口駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、5階建てのマンションです。
山口やビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山口やビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山口やビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 2,578万円 | 3,735万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 128万円/m2 | 5階 | 15.93m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | マルブン西新宿 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 77万円/m2 | 11階 | 15.01m² | 1R | クレベール西新宿 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,430万円 | 95万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1K | 日神パレス西新宿 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約3,560万円 | 86万円/m2 | 6階 | 41.21m² | 2DK | クレベール西新宿 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 7階 | 40.27m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約9,680万円 | 90万円/m2 | 8階 | 106.95m² | 4LDK | 新都心ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2023/07 | 成約3,220万円 | 70万円/m2 | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,190万円 | 78万円/m2 | 4階 | 15.25m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第8 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 102万円/m2 | 12階 | 53.69m² | 2LDK | クレベール西新宿 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。