メゾン・ド・ブラン浦和辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ブラン浦和辻部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.36m² | 南 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.64m² | 南東 |
| 305 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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メゾン・ド・ブラン浦和辻販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン・ド・ブラン浦和辻資産性スコア
2.84
メゾン・ド・ブラン浦和辻の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ブラン浦和辻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ブラン浦和辻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
メゾン・ド・ブラン浦和辻2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ブラン浦和辻マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北戸田
2北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ブラン浦和辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
メゾン・ド・ブラン浦和辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ブラン浦和辻（メゾン・ド・ブランうらわつじ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.64㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長友 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ブラン浦和辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56m² | 1,859万円 | 1,772万円 |
| 3LDK | 73.9m² | 2,553万円 | 4,016万円 |
メゾン・ド・ブラン浦和辻売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/04
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/07
- 2007/06
- 1995/07
- 1995/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 1階 | 53.34m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約810万円 | 15万円/m2 | 3階 | 53.34m² | 2DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 2階 | 55.64m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 1階 | 55.64m² | 2DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/07 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.64m² | 2DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/05 | 成約1,725万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.36m² | 2DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 29万円/m2 | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| オススメ | メゾン・ド・ブラン浦和辻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約390万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2SLDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.16m² | 4LDK | バームハイツ南浦和 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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