マンション宮前フタバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
マンション宮前フタバ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 南
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マンション宮前フタバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション宮前フタバ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円79万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション宮前フタバマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮ノ前
4宮ノ前駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で23.4％上昇していて、資産性の高さを感じます。周辺エリアの平均よりは伸び率が控えめですが、安定した需要がある印象です。
防災・安全性
小台
2大きな事件はありませんが、都電荒川線しかないため、急いでいるときはアクセスが不便に感じることがあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンション宮前フタバマンション概要
都電荒川線宮ノ前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
マンション宮前フタバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション宮前フタバ（マンションみやまえフタバ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション宮前フタバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮ノ前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.5m² | 2,604万円 | 2,567万円 |
マンション宮前フタバ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 61.82m²
- 7階/8階建
マンション宮前フタバの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
宮ノ前駅のマンション
宮ノ前駅は東京都荒川区にあり、マンションを購入するには非常におすすめのエリアとなっています。宮の前停留場は都電荒川線の停留場で、都道306号王子千住南砂町線支線上にある小さな停留場です。停留場の目の前にはあの有名な尾久八幡神社があります。尾久消防署や尾久警察署もすぐ近くにあるので、治安もかなり良好です。子育てにも適している落ち着いた雰囲気のエリアです。