ライオンズマンション田端第2

荒川区・小台駅 徒歩10分・築34年

3.20
液状化注意
1,179万円〜2,829万円
坪単価174万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション田端第2

荒川区・小台駅 徒歩10分・築34年

1,179万円〜2,829万円
174万円/坪〜186万円/坪
3.20
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション田端第2部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,379万円価格を確認する-1DK26.10西
1051,179万円価格を確認する-1K22.23西
1071,460万円価格を確認する-2K27.54
21,446万円価格を確認する-1DK26.93
2111,292万円価格を確認する-1DK23.98
2131,442万円価格を確認する-1R26.93
3031,244万円価格を確認する-1R22.79西
3042,712万円価格を確認する-2LDK50.01
3062,813万円価格を確認する-2DK52.34
3階2,829万円価格を確認する-3DK52.34西
5042,797万円価格を確認する-2SDK50.75
6011,468万円価格を確認する-2K26.10西
101
参考相場価格
1,379万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
105
参考相場価格
1,179万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.23
  • 西
107
参考相場価格
1,460万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 27.54
2
参考相場価格
1,446万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.93
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211
参考相場価格
1,292万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.98
213
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.93
303
参考相場価格
1,244万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.79
  • 西
304
参考相場価格
2,712万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.01
306
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.34
3階
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.34
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション田端第2資産性スコア

3.20
ライオンズマンション田端第2の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション田端第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション田端第2居住エリアの評価

ライオンズマンション田端第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション田端第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,379万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション田端第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション田端第2マンション概要

このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

ライオンズマンション田端第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション田端第2(ライオンズマンションたばただいに)
住所東京都荒川区西尾久4丁目1-16
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.23㎡〜52.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1244万円〜(22m²〜)
  • 1K:1179万円〜(22m²〜)
  • 1DK:1292万円〜(23m²〜)
  • 2K:1460万円〜(26m²〜)
  • 2DK:2813万円〜(52m²〜)
  • 2SDK:2797万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2712万円〜(50m²〜)
  • 3DK:2829万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西尾久みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久西小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション田端第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小台駅
平均
1R24.86m²1,343万円1,335万円
1K22.23m²1,179万円1,700万円
1DK26.1m²1,379万円1,963万円
2K26.82m²1,464万円2,194万円
2DK52.34m²2,813万円2,511万円
2SDK50.75m²2,797万円2,765万円
2LDK50.01m²2,712万円4,230万円
3DK52.34m²2,829万円3,385万円

ライオンズマンション田端第2売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円104〜119万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2012/09
    売出価格
    821万円〜901万円105〜115万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2014/01
    売出価格
    917万円〜997万円133〜145万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円121〜140万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2023/12
    売出価格
    960万円〜1,160万円177〜214万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 8階
    • 当時築35
  • 2023/09
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円166〜189万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築28
    コスモ田端北現在築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション田端第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

小台駅のマンション

小台駅は東京都荒川区にあり、小台本銀座商店街やあっぷるロード、みずき通りなどの商店街が周辺に位置している停留場となっています。都電荒川線の乗り入れる駅なので、もちろんアクセスも良好なエリアです。尾久警察署が駅のすぐ近くにあるので、治安も良好といえるでしょう。また、尾久ひろば館や佐藤病院も近くにありますので、子育て中のファミリーにもマンションの購入をおすすめできます。

その他の最寄り駅: