磯子杉田台第一団地3-6号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
磯子杉田台第一団地3-6号部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.12m²
- 南東
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磯子杉田台第一団地3-6号資産性スコア
3.85
磯子杉田台第一団地3-6号の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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磯子杉田台第一団地3-6号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子杉田台第一団地3-6号価格推移と将来予測
参考相場価格
4,212万円172万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
磯子杉田台第一団地3-6号5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子杉田台第一団地3-6号マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
杉田
2杉田駅周辺は月極め駐車場やパーキングが少し高めなので、車を持っている人には不便に感じることもあります。
教育環境
新杉田
2新杉田駅の塾はクラスに賑やかな子がいることもあり、うちの子はうるさいのが苦手なので気が散るようです。人によって合う合わないがあると思います。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子杉田台第一団地3-6号マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
磯子杉田台第一団地3-6号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子杉田台第一団地3-6号 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.12㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子杉田台第一団地3-6号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.12m² | 4,212万円 | 4,132万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/12 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 98.55m² | 4SLDK | 磯子杉田台第一団地3-2号 | 築35年 |
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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