フラットアライ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラットアライ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.67m²
- -
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フラットアライ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットアライ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,902万円126万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットアライマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野
4最近駅前の商業施設が増えてきて、以前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションもちらほら見かけるので、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
教育環境
新井薬師前
5駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、校舎のリニューアルやICT教育の導入など先進的な取り組みも行われています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットアライマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フラットアライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットアライ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットアライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.67m² | 4,902万円 | 3,925万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 成約800万円60万円/m2
- 13.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- TOP中野第2
- 2024/04
- 成約860万円67万円/m2
- 12.70m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- TOP中野第2
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,430万円 | 75万円/m2 | 1階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約860万円 | 67万円/m2 | 3階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 1階 | 17.82m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,300万円 | 68万円/m2 | -- | 19.04m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 44万円/m2 | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 78万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,550万円 | 69万円/m2 | 4階 | 22.44m² | 1K | マイ・ステージ中野Ⅱ | 築31年 |
| 2022/01 | 成約745万円 | 60万円/m2 | 1階 | 12.34m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築36年 |
| 2021/03 | 成約930万円 | 52万円/m2 | 1階 | 17.64m² | 1R | パレドール中野 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。