1,128万円〜1,128万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスギハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスギハイツ2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
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コスギハイツ2資産性スコア
2.99
コスギハイツ2の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスギハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスギハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
コスギハイツ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスギハイツ2マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
防災・安全性
天台
5天台駅周辺は街灯も多く夜も怖くないので、治安がとても良いと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスギハイツ2マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
コスギハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスギハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目3-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスギハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,128万円 | 1,317万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2020/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約2,330万円 | 23万円/m2 | 7階 | 100.54m² | 4SLDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築28年 |
| 2015/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 6階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築22年 |
| 2013/04 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築19年 |
| 2012/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築18年 |
| 2009/01 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築15年 |
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