357万円〜371万円
坪単価 64万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ロッキー天台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロッキー天台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 369万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 19.00m² 南西 |
| 2階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1R | 18.27m² 南西 |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1R | 18.27m² 南西 |
| 3階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 19.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2023/03
- オススメロッキー天台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/05
- 2021/09
- 2017/11
- 2017/05
- 2015/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 6階 | 51.15m² | 1LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 3階 | 90.88m² | 4LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築28年 |
| オススメ | ロッキー天台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 2階 | 82.03m² | 3LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 7階 | 98.24m² | 4LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.15m² | 2SDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約2,330万円 | 23万円/m² | 7階 | 100.54m² | 4SLDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築28年 |
| 2015/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 6階 | 63.24m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロッキー天台賃貸履歴
- 2020/04
- 3.6万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2020/03
- 3.6万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/03
- 3.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2019/04
- 3.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 3.6万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/03 | 3.6万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築29年 |
| 2020/03 | 3.3万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/04 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロッキー天台資産性スコア
2.79
ロッキー天台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロッキー天台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッキー天台価格推移と将来予測
参考相場価格
369万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ロッキー天台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッキー天台マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
5天台
天台駅周辺は地域密着で、地域で子供を見る環境があり、病院や図書館など公共施設も充実していて、子育て世帯には安心できる場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッキー天台マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
ロッキー天台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッキー天台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目7-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッキー天台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.27m² | 358万円 | 769万円 |
| 1K | 19m² | 370万円 | 854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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