2,044万円〜2,768万円
坪単価 92万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グラン・コート天台駅前
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩3分・築23年
2,044万円〜2,768万円
坪単価 92万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラン・コート天台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート天台駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.00m² - |
| 302 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,377万円 | 10.2万円/月 5.6% | 3LDK | 76.50m² - |
| 303 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 10.3万円/月 5.6% | 3LDK | 77.55m² - |
| 304 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 10.3万円/月 5.6% | 3LDK | 77.55m² - |
| 305 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 10.2万円/月 5.6% | 3LDK | 76.50m² - |
| 306 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 10.1万円/月 5.6% | 3LDK | 76.04m² - |
| 307 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,264万円 | 9.7万円/月 5.6% | 3LDK | 73.03m² - |
| 308 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 12.1万円/月 5.5% | 4LDK | 92.43m² - |
| 309 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,387万円 | 10.4万円/月 5.6% | 3LDK | 78.15m² - |
| 310 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,554万円 | 10.7万円/月 5.7% | 3LDK | 79.89m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- 2,377万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,367万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,264万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,273万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 92.43m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,387万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 2,554万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート天台駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート天台駅前売買履歴
- 2024/01
- 2019/01
- 2016/06
- 2013/07
- 2013/06
- 2011/08
- 2010/11
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,520万円 | 25万円/m² | 4階 | 96.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/08 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 92.43m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグラン・コート天台駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | グラン・コート天台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 27万円/m² | 3階 | 102.26m² | 3SLDK | インプレスト稲毛 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 10階 | 74.34m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築17年 |
| オススメ | グラン・コート天台駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グラン・コート天台 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 14階 | 75.74m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.49m² | 2SLDK | インプレスト稲毛 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 2階 | 93.96m² | 4LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 6階 | 81.54m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート天台駅前資産性スコア
3.07
グラン・コート天台駅前の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート天台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート天台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
グラン・コート天台駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート天台駅前マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4天台
稲毛区では災害時の対応として、要支援者に配慮した避難所設備の検討や、災害時対応の専門家を呼んでの講習の実施などの取り組みが行われています。
資産性
4作草部
作草部駅周辺は一軒家も集合住宅も立ち並ぶエリアなので、物件の選択肢が多くて自分に合った住まいを見つけやすいです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・コート天台駅前マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
グラン・コート天台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート天台駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.03㎡〜96.96㎡ |
| 新築時価格 | 2201万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート天台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,186万円 | 2,618万円 |
| 4LDK | 92.43m² | 2,629万円 | 3,409万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズガーデン西千葉
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- 76.35m²
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