2,053万円〜2,787万円
坪単価 92万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.2万円/月
最終更新2026年05月11日
グラン・コート天台駅前
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩3分・築23年
2,053万円〜2,787万円
坪単価 92万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グラン・コート天台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート天台駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 302 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,377万円 | 9.7万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 303 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 9.8万円/月 | 3LDK | 77.55m² - |
| 304 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 9.8万円/月 | 3LDK | 77.55m² - |
| 305 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 9.7万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 306 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 9.7万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 307 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,264万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 308 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 11.7万円/月 | 4LDK | 92.43m² - |
| 309 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,387万円 | 9.9万円/月 | 3LDK | 78.15m² - |
| 310 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,554万円 | 10万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,377万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- 2,367万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,264万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 3,273万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4LDK
- 92.43m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,387万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,554万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート天台駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート天台駅前売買履歴
- 2024/01
- 2019/01
- 2016/06
- 2013/07
- 2013/06
- 2011/08
- 2010/11
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,540万円 | 26万円/m² | 4階 | 96.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/08 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 5階 | 92.43m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグラン・コート天台駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | グラン・コート天台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 102.26m² | 3SLDK | インプレスト稲毛 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 10階 | 74.34m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築17年 |
| オススメ | グラン・コート天台駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グラン・コート天台 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 14階 | 75.74m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.49m² | 2SLDK | インプレスト稲毛 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 2階 | 93.96m² | 4LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 6階 | 81.54m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | インプレスト稲毛 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート天台駅前資産性スコア
3.08
グラン・コート天台駅前の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート天台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート天台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
グラン・コート天台駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート天台駅前マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5天台
駅前にスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物には困りません。周辺には幼稚園や保育園から大学まで教育機関が集まっていて、子育て世帯にも住みやすい住宅街だと感じます。
住みやすさ
4作草部
駅周辺はコンビニの数が多く、ちょっとした買い物にも困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート天台駅前マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
グラン・コート天台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート天台駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.03㎡〜96.96㎡ |
| 新築時価格 | 2201万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート天台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,198万円 | 2,613万円 |
| 4LDK | 92.43m² | 2,632万円 | 3,399万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。