2,045万円〜3,506万円
坪単価 91万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.7万円/月
7.1%〜8.2%
最終更新2026年06月22日
インプレスト稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス9分後 徒歩3分・築18年
2,045万円〜3,506万円
坪単価 91万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.7万円/月
7.1%〜8.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
インプレスト稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
インプレスト稲毛部屋別の参考相場価格
17部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.3万円/月 7.5% | 4LDK | 102.75m² - |
| 402 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15.4万円/月 7.7% | 3LDK | 84.60m² - |
| 403 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 13.6万円/月 7.9% | 3LDK | 73.35m² - |
| 404 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 13.6万円/月 7.9% | 3LDK | 73.35m² - |
| 405 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 14.8万円/月 7.7% | 3LDK | 81.54m² - |
| 406 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.2万円/月 7.8% | 4LDK | 93.96m² - |
| 407 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 15.7万円/月 7.7% | 3LDK | 86.21m² - |
| 408 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 14万円/月 7.9% | 3LDK | 75.49m² - |
| 409 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 18.3万円/月 7.5% | 4LDK | 102.26m² - |
| 410 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 14.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.09m² - |
| 411 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 13.9万円/月 7.9% | 3LDK | 74.34m² - |
| 412 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14.1万円/月 7.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 413 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14万円/月 7.9% | 3LDK | 75.54m² - |
| 414 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 13.9万円/月 7.9% | 3LDK | 74.34m² - |
| 415 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 13.9万円/月 7.9% | 3LDK | 74.34m² - |
| 416 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 14.1万円/月 7.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 417 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 14.7万円/月 7.7% | 3LDK | 81.41m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 7.7%
- 3LDK
- 84.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 7.7%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 7.8%
- 4LDK
- 93.96m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 7.7%
- 3LDK
- 86.21m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 102.26m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
インプレスト稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
インプレスト稲毛売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/04
- 2014/07
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 新築3,878万円 | 37万円/m² | 10階 | 102.26m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築2,598万円 | 34万円/m² | 10階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,048万円 | 35万円/m² | 10階 | 86.21m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,248万円 | 34万円/m² | 10階 | 93.96m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築4,628万円 | 39万円/m² | 10階 | 117.84m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築2,998万円 | 34万円/m² | 8階 | 86.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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インプレスト稲毛資産性スコア
3.07
インプレスト稲毛の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
インプレスト稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
想定売買価格
インプレスト稲毛401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト稲毛マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や中学校も徒歩圏内で子育てしやすい
住民の雰囲気
4閑静な立地で子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
子育て環境
5穴川
穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
インプレスト稲毛マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
インプレスト稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.35㎡〜120.29㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.74m² | 2,131万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 102.26m² | 2,910万円 | 4,177万円 |
| 5LDK | 117.27m² | 3,376万円 | 2,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.35m²
- 7階/11階建