コーポ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コーポ下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 西 |
| 203 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 西 |
| 301 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 西 |
| 501 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 北西 |
| 502 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.08m² | 西 |
| 503 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 西 |
| 601 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.08m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.08m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,360万円
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- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーポ下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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コーポ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,376万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下北沢
4駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
防災・安全性
池ノ上
4池ノ上駅は落ち着いた住宅街で、安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
コーポ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ下北沢（コーポしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.08㎡〜36.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.08m² | 3,423万円 | 2,445万円 |
| 2K | 36.08m² | 3,360万円 | 2,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約8,390万円114万円/m2
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2022/12
- 成約8,740万円109万円/m2
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
- 2021/03
- 成約8,300万円110万円/m2
- 75.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- CoCom
- オススメコーポ下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/03
- 成約8,300万円94万円/m2
- 87.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- ファミールグラン代沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 114万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約8,740万円 | 109万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
| 2021/03 | 成約8,300万円 | 110万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 4LDK | CoCom | 築20年 |
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| 2021/03 | 成約7,780万円 | 102万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | びゅう代沢ヒルズ | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,090万円 | 78万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
| 2020/04 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 1階 | 77.16m² | 3LDK | ディアナコート下北沢 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1億3,190万円 | 117万円/m2 | 2階 | 112.50m² | 3LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約7,300万円 | 99万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 2LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約9,290万円 | 91万円/m2 | 2階 | 101.08m² | 2LDK | マークス代沢 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約8,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 87.77m² | 2LDK | ファミールグラン代沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。