2,030万円〜2,988万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
モンテローザ川和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モンテローザ川和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | 南西 |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | 南西 |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.76m² | 南西 |
| 3階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.94m² | 南西 |
| 3階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.76m²
- 南西
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3階
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- 2,777万円
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- 2LDK
- 59.94m²
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モンテローザ川和資産性スコア
3.25
モンテローザ川和の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンテローザ川和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテローザ川和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
モンテローザ川和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテローザ川和マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王堀之内
4京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンテローザ川和マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩13分の距離にあります。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
モンテローザ川和詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテローザ川和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木31-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテローザ川和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.71m² | 2,036万円 | 2,892万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 2017/11
- 2016/10
- 2016/07
- 2016/06
- 2013/03
- 2006/02
- 2003/11
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | クレールボア | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築24年 |
| 2016/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築23年 |
| 2016/07 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築22年 |
| 2013/03 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築19年 |
| 2006/02 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築12年 |
| 2003/11 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築10年 |
| 1996/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレールボア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/9階建