3,277万円〜3,673万円
坪単価251万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年05月20日
ソレイユ初台部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.05m² | 南 |
| 3階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南東 |
| 3階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.20m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.05m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.71m²
- 南東
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3階
- AI推定価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.20m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ初台資産性スコア
3.99
ソレイユ初台の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ初台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ初台居住エリアの評価
ソレイユ初台価格推移と将来予測
AI推定価格
3,277万円27万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
ソレイユ初台1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ソレイユ初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソレイユ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜45.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 251万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ初台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.2m² | 3,627万円 | 3,552万円 |
ソレイユ初台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 売出価格
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- 1R
- 3階
- 当時築37年
アクス初台現在築37年 - 2022/08
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円350〜375万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築37年
藤和初台コープ2現在築40年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円290〜313万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パシフィックパレス新代々木現在築40年
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソレイユ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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