MKYサンヒルズ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
MKYサンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MKYサンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 1K | 19.44m² 南東 |
| 2階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 1K | 19.44m² - |
| 3階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 19.44m² - |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 19.44m² 南東 |
| 3階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.1% | 1K | 19.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 726万円
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- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
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MKYサンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MKYサンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
738万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MKYサンヒルズマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
治安
4与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MKYサンヒルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
MKYサンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MKYサンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MKYサンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 740万円 | 1,201万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建