天幸ビル31パストラル新百合2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
天幸ビル31パストラル新百合2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.20m² | 北西 |
| 3階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 北西 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 北西 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 北西 |
| 4階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.20m² | 北西 |
| 4階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.20m² | 北西 |
| 4階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 3,081万円
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- 2,911万円
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- 北西
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- 3,176万円
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天幸ビル31パストラル新百合2販売中・賃貸の物件（0件）
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天幸ビル31パストラル新百合2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天幸ビル31パストラル新百合2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円263万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天幸ビル31パストラル新百合2マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。
治安
百合ヶ丘
5百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天幸ビル31パストラル新百合2マンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
天幸ビル31パストラル新百合2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天幸ビル31パストラル新百合2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天幸ビル31パストラル新百合2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.2m² | 3,081万円 | 2,672万円 |
| 2DK | 52.2m² | 2,911万円 | 2,225万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 3,168万円 | 3,815万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,360万円24万円/m2
- 55.48m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- セザール柿生
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 4LDK | セザール柿生 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,180万円 | 45万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 43万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 34万円/m2 | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 41万円/m2 | 2階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | フローレンスパレス柿生 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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