1,100万円〜1,495万円
坪単価105万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーバンヒルズ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ西八王子部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.09m² | 北 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.60m² | 南 |
| 3階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 5階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 西 |
| 5階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.90m² | 北 |
| 6階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.08m² | 西 |
| 7階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.90m² | 北 |
| 7階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 802 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.90m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.90m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.90m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズ西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アーバンヒルズ西八王子資産性スコア
2.82
アーバンヒルズ西八王子の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
アーバンヒルズ西八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ西八王子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
西八王子
4図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
アーバンヒルズ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.09㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.09m² | 1,100万円 | 1,350万円 |
| 1LDK | 42.08m² | 1,450万円 | 2,361万円 |
| 2K | 34.9m² | 1,154万円 | 1,340万円 |
| 2DK | 43m² | 1,452万円 | 1,731万円 |
アーバンヒルズ西八王子売買履歴
- 2022/11
- 成約2,000万円38万円/m2
- 52.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/01
- 成約850万円16万円/m2
- 52.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2019/03
- 成約570万円16万円/m2
- 34.90m²
- 2K
- 5階
- 当時築29年
- 2017/05
- 成約590万円16万円/m2
- 34.90m²
- 2K
- 8階
- 当時築28年
- 2014/09
- 成約750万円17万円/m2
- 42.26m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2013/09
- 成約720万円20万円/m2
- 34.90m²
- 2K
- 5階
- 当時築24年
- 2012/11
- 成約700万円18万円/m2
- 38.87m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2011/08
- 成約690万円15万円/m2
- 45.26m²
- 2DK
- 9階
- 当時築22年
- 2011/05
- 成約600万円17万円/m2
- 34.90m²
- 2K
- 6階
- 当時築22年
- 2009/05
- 成約800万円18万円/m2
- 44.00m²
- 2DK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/01 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/03 | 成約570万円 | 16万円/m2 | 5階 | 34.90m² | 2K | 築29年 |
| 2017/05 | 成約590万円 | 16万円/m2 | 8階 | 34.90m² | 2K | 築28年 |
| 2014/09 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 5階 | 42.26m² | 2DK | 築25年 |
| 2013/09 | 成約720万円 | 20万円/m2 | 5階 | 34.90m² | 2K | 築24年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 1階 | 38.87m² | 1DK | 築23年 |
| 2011/08 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 9階 | 45.26m² | 2DK | 築22年 |
| 2011/05 | 成約600万円 | 17万円/m2 | 6階 | 34.90m² | 2K | 築22年 |
| 2009/05 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.08m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 3LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約460万円 | 27万円/m2 | -- | 16.44m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 40.89m² | 1LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約690万円 | 18万円/m2 | 4階 | 38.14m² | 1LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 10階 | 16.82m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1R | アクセス・サバーブ八王子 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約380万円 | 20万円/m2 | 5階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建