1,050万円〜1,354万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.1万円/月
7.2%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
アクセス・サバーブ八王子
八王子市・西八王子駅 徒歩13分・築35年
1,050万円〜1,354万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.1万円/月
7.2%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アクセス・サバーブ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクセス・サバーブ八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1LDK | 40.89m² 北 |
| 4階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 1LDK | 40.89m² 南 |
| 6階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1SLDK | 50.92m² - |
| 6階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1SLDK | 50.92m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 40.89m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 40.89m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1SLDK
- 50.92m²
- -
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6階
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- 1,353万円
- 新築時価格
- -
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1SLDK
- 50.92m²
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アクセス・サバーブ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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アクセス・サバーブ八王子売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/12
- 2010/04
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,010万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2021/03 | 成約670万円 | 17万円/m² | 4階 | 38.14m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/09 | 成約560万円 | 13万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1R | 築28年 |
| 2018/12 | 成約550万円 | 13万円/m² | 2階 | 40.89m² | 1DK | 築27年 |
| 2010/04 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2008/08 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 2階 | 62.26m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/06
- 2024/10
- オススメアクセス・サバーブ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/11
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約300万円 | 16万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約460万円 | 28万円/m² | 4階 | 16.08m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約450万円 | 27万円/m² | -- | 16.44m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築34年 |
| オススメ | アクセス・サバーブ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約300万円 | 15万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約850万円 | 16万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約370万円 | 21万円/m² | 10階 | 16.82m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約370万円 | 19万円/m² | 5階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約570万円 | 16万円/m² | 5階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築29年 |
| 2017/05 | 成約590万円 | 16万円/m² | 8階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクセス・サバーブ八王子販売履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 1,650万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.26m² | 3LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクセス・サバーブ八王子賃貸履歴
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築32年
- 2023/11
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/03
- 7.2万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/10
- 7.2万円/月
- 50.92m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/10
- 7.2万円/月
- 40.79m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/09
- 7.5万円/月
- 50.92m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築30年
- 2019/03
- 5.6万円/月
- 40.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/09
- 5.6万円/月
- 40.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 6階 | 40.79m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築32年 |
| 2023/11 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 7.2万円/月 | 6階 | 40.79m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/10 | 7.2万円/月 | 6階 | 50.92m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/10 | 7.2万円/月 | 6階 | 40.79m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/09 | 7.5万円/月 | 6階 | 50.92m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2019/03 | 5.6万円/月 | 2階 | 40.89m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 40.89m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクセス・サバーブ八王子資産性スコア
3.02
アクセス・サバーブ八王子の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクセス・サバーブ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクセス・サバーブ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アクセス・サバーブ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス・サバーブ八王子マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心部へも中央線1本で新宿や東京駅に行けるのが魅力的です。中間地点に立川や吉祥寺があり途中下車しても楽しめる沿線です。
周辺環境
4周りに高い建物が少ないので、風通しがよく夏は涼しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アクセス・サバーブ八王子QAで解説！マンション購入ガイド
アクセス・サバーブ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建て総戸数3戸のマンションです。
アクセス・サバーブ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクセス・サバーブ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクセス・サバーブ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 1,062万円 | 1,437万円 |
| 1SLDK | 50.92m² | 1,353万円 | 1,718万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
八王子高砂サマリヤマンション
1,300万円- 2K
- 41.34m²