ライオンズマンション西八王子第3
八王子市・八王子駅 バス10分後 徒歩1分・築36年
2026年07月21日
ライオンズマンション西八王子第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西八王子第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 480万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.6% | 1K | 18.89m² 東 |
| 3階 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1K | 18.98m² 東 |
| 4階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.6% | 1K | 19.66m² 東 |
| 4階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1K | 18.98m² 北 |
| 5階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.4% | 1K | 16.44m² 東 |
| 6階 | 470万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1K | 18.89m² 東 |
| 8階 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.3% | 1K | 18.89m² 東 |
| 9階 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.2% | 1K | 16.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 18.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 18.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 19.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 18.98m²
- 北
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- 参考相場価格
- 413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 16.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.89m²
- 東
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- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 18.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 16.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション西八王子第3売買履歴
- 2026/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/10
- 2020/04
- 2019/06
- 2017/02
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約450万円 | 27万円/m² | -- | 16.44m² | 1R | 築34年 |
| 2023/10 | 成約300万円 | 15万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | 築33年 |
| 2020/04 | 成約370万円 | 21万円/m² | 10階 | 16.82m² | 1K | 築30年 |
| 2019/06 | 成約370万円 | 19万円/m² | 5階 | 18.90m² | 1K | 築29年 |
| 2017/02 | 成約200万円 | 10万円/m² | 10階 | 18.90m² | 1K | 築27年 |
| 2016/04 | 成約340万円 | 17万円/m² | 6階 | 18.98m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2022/11
- オススメライオンズマンション西八王子第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.26m² | 3LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 40.89m² | 1LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション西八王子第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,010万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約670万円 | 17万円/m² | 4階 | 38.14m² | 1LDK | アクセス・サバーブ八王子 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約850万円 | 16万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築31年 |
| 2019/09 | 成約560万円 | 13万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1R | アクセス・サバーブ八王子 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約570万円 | 16万円/m² | 5階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約550万円 | 13万円/m² | 2階 | 40.89m² | 1DK | アクセス・サバーブ八王子 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約590万円 | 16万円/m² | 8階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西八王子第3販売履歴
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 500万円 | 26万円/m² | 8階 | 18.98m² | 1K | 35年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 450万円 | 23万円/m² | 4階 | 18.9m² | 1K | 35年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西八王子第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子第3価格推移と将来予測
参考相場価格
480万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子第3マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4IHシステムキッチンで火の心配がない
共用部分
4駐輪場は屋根付きでバイクも停められる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西八王子第3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西八王子第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.41㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション西八王子第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 475万円 | 830万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.92m²