ロイヤルステージ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.07m² | 南西 |
| 2階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | - |
| 3階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | - |
| 3階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 南 |
| 4階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 南西 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.80m²
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- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 3,611万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ロイヤルステージ新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ新大塚口コミ(15件)
- 周辺環境2
道路が一方通行で車移動がやや分かりにくい
- アクセス3
新大塚駅の出入り口は二つあり初めて利用する人は迷うかもしれないが、慣れれば問題なく利用できる。駅から近くコンビニも多く利便性が高い
- 周辺環境2
一年を通して道路工事が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ロイヤルステージ新大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ロイヤルステージ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ新大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目52-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.8m² | 3,617万円 | 4,349万円 |
| 2LDK | 63.07m² | 4,950万円 | 6,132万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円309〜356万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
ラ・レジダンス・ド・タクマ現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円247〜284万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋河村ビル現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円329〜345万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロイヤルステージ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。