グランフォルム神宮前
渋谷区・表参道駅 徒歩5分・築37年
2026年04月20日
グランフォルム神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォルム神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3億3,561万円 | 価格を確認する | - | 90.4万円/月 | 3LDK | 150.10m² 北西 |
| 1階 | 3億3,334万円 | 価格を確認する | - | 89.7万円/月 | 3LDK | 148.94m² - |
| 2階 | 3億3,264万円 | 価格を確認する | - | 89.4万円/月 | 3LDK | 147.81m² 南 |
| 2階 | 3億3,338万円 | 価格を確認する | - | 89.4万円/月 | 3LDK | 147.81m² - |
| 3階 | 3億8,532万円 | 価格を確認する | - | 114.9万円/月 | 3LDK | 170.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3億3,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 90.4万円/月
- 3LDK
- 150.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3億3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.7万円/月
- 3LDK
- 148.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.4万円/月
- 3LDK
- 147.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.4万円/月
- 3LDK
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- 114.9万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- オススメグランフォルム神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/01
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,590万円 | 178万円/m² | 3階 | 42.56m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 137万円/m² | 4階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| オススメ | グランフォルム神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約7,190万円 | 148万円/m² | 5階 | 48.52m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約8,630万円 | 156万円/m² | 3階 | 55.14m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 8階 | 73.45m² | 2LDK | パークノヴァ神宮前 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約5,680万円 | 117万円/m² | 6階 | 48.52m² | 1R | パークノヴァ神宮前 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約7,300万円 | 114万円/m² | 1階 | 63.95m² | 1LDK | スカーラ神宮前 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約5,350万円 | 110万円/m² | 5階 | 48.52m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約5,400万円 | 121万円/m² | 4階 | 44.52m² | 2DK | パークノヴァ神宮前 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォルム神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3億3,561万円5168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 223.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム神宮前マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
地域コミュニティ
2明治神宮前
変わった人が多いのは事実で、多くの観光客の方もいるので治安は他と比べると良くないかもしれません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム神宮前マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
グランフォルム神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 147.81㎡〜170.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 740万円/坪〜746万円/坪 |
| 想定賃料 | 89.4万円〜114.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 148.94m² | 3億3,338万円 | 2億9,951万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 94.36m²
- 3階/5階建
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