6,356万円〜7,178万円
坪単価 260万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 22.4万円〜24.3万円/月
最終更新2026年06月22日
GRANDBASE経堂RESIDENCE
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築37年
6,356万円〜7,178万円
坪単価 260万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 22.4万円〜24.3万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
GRANDBASE経堂RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRANDBASE経堂RESIDENCE部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,674万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 2階 | 6,356万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3SLK | 80.67m² 西 |
| 2階 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 2階 | 6,362万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 3SLDK | 71.56m² 東 |
| 2階 | 6,939万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 77.98m² 南 |
| 3階 | 6,952万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 3LDK | 77.98m² 南 |
| 3階 | 7,178万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.67m² 西 |
| 3階 | 6,359万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3SLK
- 80.67m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,362万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,939万円
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 77.98m²
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- 6,952万円
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- 3LDK
- 77.98m²
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3階
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- -
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- 24.3万円/月
- 3LDK
- 80.67m²
- 西
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- 6,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1K | カテリーナ経堂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRANDBASE経堂RESIDENCE賃貸履歴
- 2021/02
- 22万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2012/01
- 19.1万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/11
- 20万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/05
- 16.9万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2011/03
- 17.5万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2010/11
- 17.9万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2010/09
- 18.8万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2010/06
- 19.9万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/07
- 22.7万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 22万円/月 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/01 | 19.1万円/月 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/11 | 20万円/月 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/05 | 16.9万円/月 | 4階 | 71.4m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/03 | 17.5万円/月 | 4階 | 71.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/11 | 17.9万円/月 | 4階 | 71.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/09 | 18.8万円/月 | 4階 | 71.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/06 | 19.9万円/月 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/07 | 22.7万円/月 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GRANDBASE経堂RESIDENCE資産性スコア
4.13上位15%
GRANDBASE経堂RESIDENCEの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GRANDBASE経堂RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDBASE経堂RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,674万円361万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
GRANDBASE経堂RESIDENCE2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
GRANDBASE経堂RESIDENCEマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
GRANDBASE経堂RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDBASE経堂RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜80.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDBASE経堂RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 6,806万円 | 8,464万円 |
| 3SLDK | 71.56m² | 6,362万円 | 6,099万円 |
| 3SLK | 80.67m² | 6,356万円 | 6,356万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.68m²
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