モアアペックス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モアアペックス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,665万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 181.80m² | - |
| 4階 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 211.63m² | 北 |
| 4階 | 1億845万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 211.63m² | 南 |
| 4階 | 9,460万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 181.80m² | - |
- 参考相場価格
- 9,665万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 181.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,092万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 211.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億845万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 211.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 181.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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モアアペックス大森販売中・賃貸の物件（0件）
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モアアペックス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアアペックス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
9,665万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアアペックス大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立会川
4駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。
資産性
大森
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアアペックス大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
モアアペックス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアアペックス大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 181.8㎡〜211.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアアペックス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 181.8m² | 9,665万円 | 9,229万円 |
| 5LDK | 211.63m² | 1億845万円 | 1億572万円 |
モアアペックス大森売買履歴
- 2023/10
- 成約1億1,750万円55万円/m2
- 211.63m²
- 4LDK
- --
- 当時築34年
- 2013/07
- 成約5,900万円30万円/m2
- 195.51m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 1999/08
- 成約9,300万円43万円/m2
- 211.63m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 1999/06
- 成約8,000万円40万円/m2
- 195.51m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 1998/03
- 成約7,000万円46万円/m2
- 150.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 1997/09
- 成約1億2,100万円57万円/m2
- 211.63m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 1996/11
- 成約7,921万円52万円/m2
- 150.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1億1,750万円 | 55万円/m2 | -- | 211.63m² | 4LDK | 築34年 |
| 2013/07 | 成約5,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 195.51m² | 4SLDK | 築24年 |
| 1999/08 | 成約9,300万円 | 43万円/m2 | 5階 | 211.63m² | 4LDK | 築10年 |
| 1999/06 | 成約8,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 195.51m² | 4SLDK | 築10年 |
| 1998/03 | 成約7,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 150.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 1997/09 | 成約1億2,100万円 | 57万円/m2 | 4階 | 211.63m² | 4LDK | 築8年 |
| 1996/11 | 成約7,921万円 | 52万円/m2 | 1階 | 150.80m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 79万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,150万円 | 70万円/m2 | 8階 | 16.33m² | 1R | キャッスルマンション大森B号館 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約1,330万円 | 45万円/m2 | 7階 | 28.95m² | 1DK | 日興パレス大森PARTII | 築30年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 28.05m² | 1K | ヴェルタ大森 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.59m²
- 11階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。