セザール南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南東 |
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 南西 |
| 1階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 2階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南 |
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 南 |
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 南西 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 東 |
| 3階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | - |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- -
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 918万円
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- 984万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール南大井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール南大井マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
立会川
4駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。
子育て環境
大井競馬場前
5駅周辺には公園や学校などの生活施設が充実していて、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール南大井マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩6分の距離にあるセザール南大井、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
セザール南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール南大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜28.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.91m² | 940万円 | 1,879万円 |
| 1K | 19.52m² | 933万円 | 2,001万円 |
セザール南大井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/06
- 成約1,130万円59万円/m2
- 18.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2009/11
- 成約700万円34万円/m2
- 20.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2009/03
- 成約680万円36万円/m2
- 18.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2004/02
- 成約850万円38万円/m2
- 22.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2002/12
- 成約635万円33万円/m2
- 18.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 1999/05
- 成約860万円42万円/m2
- 20.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 1998/12
- 成約800万円42万円/m2
- 18.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 1998/05
- 成約740万円36万円/m2
- 20.07m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,130万円 | 59万円/m2 | 3階 | 18.91m² | 1K | 築27年 |
| 2009/11 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 20.18m² | 1K | 築20年 |
| 2009/03 | 成約680万円 | 36万円/m2 | 1階 | 18.76m² | 1K | 築19年 |
| 2004/02 | 成約850万円 | 38万円/m2 | 2階 | 22.25m² | 1K | 築14年 |
| 2002/12 | 成約635万円 | 33万円/m2 | 1階 | 18.91m² | 1K | 築13年 |
| 1999/05 | 成約860万円 | 42万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 築10年 |
| 1998/12 | 成約800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 18.76m² | 1K | 築9年 |
| 1998/05 | 成約740万円 | 36万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 64万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,255万円 | 74万円/m2 | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1億1,760万円 | 55万円/m2 | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,850万円 | 80万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,270万円 | 98万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,150万円 | 70万円/m2 | 8階 | 16.33m² | 1R | キャッスルマンション大森B号館 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約1,320万円 | 45万円/m2 | 7階 | 28.95m² | 1DK | 日興パレス大森PARTII | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
セザール南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。