セザール南大井 外観

セザール南大井

品川区・立会川駅 徒歩6分・築36年

3.36
液状化注意
888万円〜1,417万円
坪単価157万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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セザール南大井 外観

セザール南大井

品川区・立会川駅 徒歩6分・築36年

888万円〜1,417万円
157万円/坪〜169万円/坪
3.36
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

セザール南大井部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階888万円価格を確認する-1K18.76南東
1階918万円価格を確認する-1K19.52南西
1階893万円価格を確認する-1R18.91-
2階926万円価格を確認する-1R18.91-
2階918万円価格を確認する-1K18.91
2階948万円価格を確認する-1K19.52
3階984万円価格を確認する-1K19.52南西
3階1,115万円価格を確認する-1R22.25
3階955万円価格を確認する-1R18.91-
4階1,417万円価格を確認する-1K28.13南東
1階
参考相場価格
888万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.76
  • 南東
1階
参考相場価格
918万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.52
  • 南西
1階
参考相場価格
893万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
2階
参考相場価格
926万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
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2階
参考相場価格
918万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.91
2階
参考相場価格
948万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.52
オススメイエシル買取オークション
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3階
参考相場価格
984万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.52
  • 南西
3階
参考相場価格
1,115万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.25
3階
参考相場価格
955万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
4階
参考相場価格
1,417万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.13
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール南大井販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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セザール南大井資産性スコア

3.36
セザール南大井の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セザール南大井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール南大井居住エリアの評価

セザール南大井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール南大井価格推移と将来予測

参考相場価格

888万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール南大井1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール南大井マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    立会川

    4

    駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。

  • 子育て環境

    大井競馬場前

    5

    駅周辺には公園や学校などの生活施設が充実していて、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セザール南大井マンション概要

京浜急行本線立会川駅より徒歩6分の距離にあるセザール南大井、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。

セザール南大井詳細情報

基本情報

建物名セザール南大井
住所東京都品川区南大井1丁目10-6
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積18.76㎡〜28.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:893万円〜(18m²〜)
  • 1K:888万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園南大井 (認可)他
保育園を見る
学区浜川小学校
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール南大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立会川駅
平均
1R18.91m²940万円1,879万円
1K19.52m²933万円2,001万円

セザール南大井売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2016/06
    成約1,130万59万円/m2
    • 18.91m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築27
  • 2009/11
    成約700万34万円/m2
    • 20.18m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築20
  • 2009/03
    成約680万36万円/m2
    • 18.76m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築19
  • 2004/02
    成約850万38万円/m2
    • 22.25m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
  • 2002/12
    成約635万33万円/m2
    • 18.91m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築13
  • 1999/05
    成約860万42万円/m2
    • 20.07m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築10
  • 1998/12
    成約800万42万円/m2
    • 18.76m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9
  • 1998/05
    成約740万36万円/m2
    • 20.07m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/06成約1,130万59万円/m23階18.91m²1K築27年
2009/11成約700万34万円/m22階20.18m²1K築20年
2009/03成約680万36万円/m21階18.76m²1K築19年
2004/02成約850万38万円/m22階22.25m²1K築14年
2002/12成約635万33万円/m21階18.91m²1K築13年
1999/05成約860万42万円/m22階20.07m²1R築10年
1998/12成約800万42万円/m22階18.76m²1K築9年
1998/05成約740万36万円/m21階20.07m²1R築9年
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セザール南大井
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,500万64万円/m27階23.10m²1Rメイツ品川南築33年
2025/08成約3,600万82万円/m27階43.68m²1LDKエンゼルハイム大森第2築41年
2025/05成約7,380万96万円/m24階76.38m²3LDKエンゼルハイム大森第2築40年
2024/12成約680万54万円/m25階12.47m²1RTOP大森No.1築39年
2024/01成約1,255万74万円/m25階16.92m²1Kクレッセント大森築35年
2023/10成約1億1,760万55万円/m2--211.63m²4LDKモアアペックス大森築34年
2023/09成約1,850万80万円/m28階23.11m²1R藤和シティコープ大森築31年
2023/03成約2,270万98万円/m28階23.11m²1R藤和シティコープ大森築31年
2020/09成約1,150万70万円/m28階16.33m²1Rキャッスルマンション大森B号館築34年
2020/03成約1,320万45万円/m27階28.95m²1DK日興パレス大森PARTII築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザール南大井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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950万
  • 1R
  • 18.27

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅: