パティオコヒナタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオコヒナタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 1階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 1階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.93m² | 北 |
| 1階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.93m² | - |
| 2階 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.93m² | 北 |
| 2階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 2階 | 5,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 3階 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南 |
| 3階 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.93m² | - |
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 5,483万円
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- 5,718万円
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- 南
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオコヒナタ販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオコヒナタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオコヒナタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,656万円283万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオコヒナタマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4江戸川橋
駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
交通の利便性
5茗荷谷
都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオコヒナタマンション概要
パティオコヒナタは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
パティオコヒナタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオコヒナタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目27-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.47㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオコヒナタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 5,197万円 | 8,217万円 |
| 2SLDK | 63.93m² | 5,454万円 | 7,699万円 |
| 3LDK | 63.93m² | 5,565万円 | 1億1,408万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- オススメパティオコヒナタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 112万円/m² | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 藤和小日向ホームズ | 築37年 |
| 2025/04 | 成約8,090万円 | 112万円/m² | 2階 | 71.91m² | 1SLDK | カーネ小日向 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 71万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築37年 |
| オススメ | パティオコヒナタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1,230万円 | 83万円/m² | 9階 | 14.74m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1億2,580万円 | 113万円/m² | 7階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約8,340万円 | 75万円/m² | 5階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,050万円 | 57万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約4,930万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 藤和小日向ホームズ | 築31年 |
| 2019/11 | 成約9,990万円 | 89万円/m² | 7階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
パティオコヒナタの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。