森永乳業港南ビル港南ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.67m² | 東 |
| 12階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.40m² | - |
| 12階 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.70m² | 東 |
| 12階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.70m² | 南 |
| 13階 | 6,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.88m² | 東 |
| 13階 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | 南 |
| 13階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.40m² | - |
| 14階 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.03m² | 南 |
| 14階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.40m² | - |
| 14階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.40m² | 東 |
12階
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.40m²
- -
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- 新築時価格
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12階
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- 5,140万円
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- 南
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13階
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- -
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- 78.88m²
- 東
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- 5,272万円
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- 68.40m²
- 南
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- 6,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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森永乳業港南ビル港南ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
森永乳業港南ビル港南ハイツ資産性スコア
4.01上位20%
森永乳業港南ビル港南ハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
森永乳業港南ビル港南ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森永乳業港南ビル港南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,138万円139万円前年比
- 12階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.9万円/m2
森永乳業港南ビル港南ハイツ12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
森永乳業港南ビル港南ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、14階建てのマンションです。
森永乳業港南ビル港南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森永乳業港南ビル港南ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森永乳業港南ビル港南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.67m² | 5,141万円 | 6,821万円 |
| 2LDK | 66.7m² | 5,229万円 | 9,238万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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