アトール道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトール道灌山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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アトール道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトール道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトール道灌山マンションの口コミ・評判(508件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
自然環境
千駄木
2千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトール道灌山マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
アトール道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトール道灌山（アトールどうかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトール道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,290万円 | 1,645万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | シャリエ日暮里 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
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| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | ジェイパーク西日暮里 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | 西日暮里ローヤルコーポ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川区のマンション
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