ジェイパーク西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.5% | 2SLDK | 84.49m² - |
| 3階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.5% | 2LDK | 63.91m² 南 |
| 4階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 54.51m² 北東 |
| 5階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.8% | 2LDK | 54.51m² 北 |
| 6階 | 6,019万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.6% | 2SLDK | 84.49m² - |
| 8階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.51m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク西日暮里賃貸履歴
- 2025/07
- 13.5万円/月
- 54.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/03
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/10
- 14万円/月
- 63.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/05
- 15万円/月
- 63.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2018/04
- 13.7万円/月
- 63.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/03
- 13.5万円/月
- 63.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2011/04
- 14万円/月
- 63.91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/02
- 14.5万円/月
- 63.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/12
- 13.5万円/月
- 54.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13.5万円/月 | 2階 | 54.51m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 14万円/月 | 3階 | 63.91m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 15万円/月 | 6階 | 63.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 13.7万円/月 | 3階 | 63.91m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/04 | 14万円/月 | 2階 | 63.91m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/02 | 14.5万円/月 | 3階 | 63.91m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/12 | 13.5万円/月 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパーク西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,005万円264万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発によって広場や緑化が進められ、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。
住みやすさ
4三河島
三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるジェイパーク西日暮里、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
ジェイパーク西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 3,976万円 | 5,847万円 |
| 2SLDK | 84.49m² | 6,012万円 | 5,928万円 |
| 3LDK | 63.91m² | 4,244万円 | 6,968万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.42m²
ジェイパーク西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。