エミナース港南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミナース港南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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エミナース港南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミナース港南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミナース港南マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下永谷
5横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、戸塚駅まで直通4分でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
防災・安全性
舞岡
5舞岡駅周辺は繁華街や飲み屋街がなく、畑や山、住宅街が広がっているため犯罪発生率は低いと感じます。近くに交番もあり、治安面で安心して暮らせる印象です。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミナース港南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エミナース港南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミナース港南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目25-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜44.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミナース港南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 2,270万円 | 1,987万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- オススメエミナース港南の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,960万円 | 36万円/m2 | 3階 | 53.38m² | 3DK | 下永谷北パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,640万円 | 29万円/m2 | 2階 | 90.52m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築32年 |
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| 2024/03 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | 2階 | 94.42m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,360万円 | 33万円/m2 | 3階 | 100.92m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.93m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 100.68m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,940万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズD棟 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 3LDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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