下永谷北パーク・ホームズ
横浜市港南区・下永谷駅 徒歩7分・築36年
2026年05月25日
下永谷北パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
下永谷北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 58.92m² 東 |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 53.38m² - |
| 4階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 53.38m² - |
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 58.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 53.38m²
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- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 53.38m²
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下永谷北パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/06
- 2021/10
- 2012/02
- 2011/03
- 2007/02
- 2007/01
- 2004/08
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約1,130万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | 築21年 |
| 2011/03 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | 築20年 |
| 2007/02 | 成約970万円 | 18万円/m² | 3階 | 51.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2007/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.38m² | 3DK | 築16年 |
| 2004/08 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 1階 | 51.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2004/06 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 51.40m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2022/11
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.52m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.52m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築31年 |
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| 2024/03 | 成約3,170万円 | 33万円/m² | 2階 | 94.42m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,570万円 | 31万円/m² | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.92m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 29万円/m² | 2階 | 101.93m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 29万円/m² | 1階 | 100.68m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズD棟 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3LDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下永谷北パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下永谷北パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下永谷北パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3下永谷
下永谷駅周辺は再開発など大きな変化は少ないですが、駅からの距離による価格差が小さいので資産価値が安定している印象です。
資産性
2舞岡
舞岡駅の土地価格は過去10年で24.9%下落しており、資産性は低い傾向です。今後も下落が予想されるため、投資目的での購入は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下永谷北パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
下永谷北パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下永谷北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目3-70 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.38㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下永谷北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.38m² | 1,858万円 | 1,674万円 |
| 3LDK | 58.92m² | 2,086万円 | 4,013万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.24m²
- 1階/12階建