ウィング玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築28年
2026年06月22日
ウィング玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ウィング玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.1% | 2DK | 44.11m² - |
| 203 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.3% | 2DK | 42.31m² 南東 |
| 302 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.3% | 2DK | 42.31m² 南 |
| 304 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.2% | 1LDK | 36.94m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 44.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 42.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 42.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.94m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィング玉川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウィング玉川賃貸履歴
- 2025/02
- 12.8万円/月
- 42.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/11
- 13万円/月
- 44.11m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/08
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/04
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/02
- 13万円/月
- 44.11m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/09
- 12.8万円/月
- 42.31m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/03
- 11.5万円/月
- 36.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/02
- 12.6万円/月
- 42.31m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/01
- 11.7万円/月
- 36.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.8万円/月 | 2階 | 42.31m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 13万円/月 | 2階 | 44.11m² | 2DK | 築26年 |
| 2024/08 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 13万円/月 | 2階 | 44.11m² | 2DK | 築21年 |
| 2019/09 | 12.8万円/月 | 3階 | 42.31m² | 2DK | 築21年 |
| 2018/03 | 11.5万円/月 | 2階 | 36.94m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 12.6万円/月 | 3階 | 42.31m² | 2DK | 築19年 |
| 2018/01 | 11.7万円/月 | 2階 | 36.94m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィング玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィング玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円374万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィング玉川マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5二子玉川
二子玉川駅の飲食店はどこも美味しくて、特にアジアンビストロDaiのエスニック料理は本格的で気に入っています。
地域コミュニティ
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィング玉川マンション概要
ウィング玉川は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ウィング玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィング玉川（ウィングたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.94㎡〜44.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィング玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.94m² | 4,609万円 | 5,832万円 |
| 2DK | 42.31m² | 4,773万円 | 3,075万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.11m²
- 4階/11階建
ウィング玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。