1,821万円〜2,313万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
トップヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トップヒル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.57m² | 北西 |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 北西 |
| 3階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.40m² | 西 |
| 3階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | - |
| 4階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | - |
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 北西 |
| 4階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.44m² | 南 |
| 4階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.40m² | 北西 |
| 5階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.13m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.57m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.40m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
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- -
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4階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.44m²
- 南
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- 2,291万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
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- 1,821万円
- 新築時価格
- -
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- 34.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トップヒル資産性スコア
3.79
トップヒルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
トップヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円152万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
トップヒル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップヒルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
町田
5町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
交通の利便性
相模大野
2駅は分岐駅なので、乗り換えの際に行き先を間違えやすいことがあり、注意が必要です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップヒルマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
トップヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.13㎡〜43.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.13m² | 1,821万円 | 1,554万円 |
| 1LDK | 38.57m² | 2,077万円 | 2,597万円 |
| 2K | 43.4m² | 2,291万円 | 1,649万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,152万円 | 2,023万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,740万円50万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- ガーデン町田
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/03
- 成約490万円29万円/m2
- 16.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- スカイコート町田
- 2019/11
- 2019/11
- 成約390万円23万円/m2
- 16.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- スカイコート町田
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,740万円 | 50万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ガーデン町田 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約430万円 | 21万円/m2 | 3階 | 19.90m² | 1R | スカイコート町田 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約760万円 | 42万円/m2 | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約730万円 | 41万円/m2 | 3階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約630万円 | 35万円/m2 | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約380万円 | 23万円/m2 | -- | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約390万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 1階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,190万円- 3LDK
- 71.50m²