ロイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | 南西 |
| 1階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 南西 |
| 1階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.66m² | - |
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.38m² | 西 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南西 |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.68m² | 南西 |
| 2階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.66m² | - |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 西 |
| 3階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,464万円
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- 南西
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- 1,547万円
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- -
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- -
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- 1,341万円
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- -
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- 21.90m²
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- 1,556万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイハウスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新江古田
4駅周辺は古くからの住宅地で、地域の人たちが親しみやすく、落ち着いた雰囲気があります。学生や社会人も多く、幅広い世代が暮らしています。
医療・福祉
江古田
3江古田駅周辺は大きな病院は少ないですが、個人クリニックや診療所が多く、普段の通院には困りません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイハウスマンション概要
ロイハウスは都営大江戸線新江古田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜25.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.53m² | 1,473万円 | 1,378万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,341万円 | 1,820万円 |
ロイハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。