和孝第2レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
和孝第2レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 103 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 305 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.90m² | 南 |
| 306 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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和孝第2レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和孝第2レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和孝第2レジデンスマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新大久保
新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...
治安
2大久保
夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和孝第2レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。
和孝第2レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和孝第2レジデンス（かずたかだいにレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目32-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和孝第2レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 2,691万円 | 2,544万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,316万円 | 4,797万円 |
| 2LDK | 49.95m² | 4,148万円 | 7,006万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.23m² | 2LDK | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2021/06 | 成約5,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築22年 |
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| 2020/11 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 14階 | 66.78m² | 3LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約5,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.23m² | 2LDK | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 6階 | 56.23m² | 2LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築15年 |
| 2017/10 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 7階 | 56.23m² | 1SLDK | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 築15年 |
| 2017/10 | 成約2,510万円 | 79万円/m² | 10階 | 31.42m² | 1R | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
- 1K
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- 5階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。