リエス桜上水1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リエス桜上水1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.20m² 北 |
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 17.57m² - |
| 2階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 35.15m² 南 |
| 2階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 17.57m² - |
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 17.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 35.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 17.57m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- オススメリエス桜上水1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,240万円 | 62万円/m² | 1階 | 51.72m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,789万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.35m² | 2SLDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築36年 |
| オススメ | リエス桜上水1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約680万円 | 48万円/m² | 4階 | 14.05m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約590万円 | 42万円/m² | 3階 | 14.04m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約7,900万円 | 67万円/m² | 2階 | 116.23m² | 3LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約3,140万円 | 64万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約3,288万円 | 71万円/m² | 4階 | 45.96m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 48.60m² | 1LDK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.72m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス桜上水1賃貸履歴
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2025/11
- 5.6万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/08
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/02
- 5.3万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 5.8万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2020/01
- 5.9万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2018/06
- 5.3万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 35.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/06
- 5.8万円/月
- 18.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築36年 |
| 2025/11 | 5.6万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築36年 |
| 2023/08 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2021/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築31年 |
| 2021/02 | 5.8万円/月 | 2階 | 17.58m² | 1K | 築31年 |
| 2020/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 17.58m² | 1K | 築30年 |
| 2018/06 | 5.3万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築29年 |
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 35.16m² | 1K | 築27年 |
| 2015/06 | 5.8万円/月 | 1階 | 18.2m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエス桜上水1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス桜上水1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス桜上水1マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2桜上水
京王線と京王井の頭線のホームが離れていて、乗り換えに時間がかかるのが不便です。
住みやすさ
5上北沢
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしができています。スーパーやコンビニが駅前にあり、日常の買い物には困りません。大きな公園も近くにあって、散歩やリフレッシュにも最適...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス桜上水1マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リエス桜上水1詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス桜上水1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目39-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.57㎡〜35.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス桜上水1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.57m² | 1,191万円 | 1,893万円 |
| 2K | 35.15m² | 2,677万円 | 2,421万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
リエス桜上水1の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。