コート桜上水
世田谷区・桜上水駅 徒歩2分・築42年
2026年06月22日
コート桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
コート桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.7% | 1R | 14.05m² 北 |
| 307 | 779万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1R | 15.20m² 南 |
| 309 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.0% | 1R | 15.43m² 南 |
| 4 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1R | 16.00m² 北西 |
| 409 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.9% | 1K | 15.43m² - |
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 14.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 15.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 15.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 806万円
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コート桜上水賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 14.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/12
- 4.7万円/月
- 14.05m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/07
- 4.5万円/月
- 13.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/06
- 4.5万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/05
- 4.3万円/月
- 14.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/02
- 4.4万円/月
- 14.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/02
- 4.5万円/月
- 14.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 13.86m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/01
- 4.4万円/月
- 14.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/01
- 4.5万円/月
- 14.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 14.04m² | 1R | 築41年 |
| 2025/12 | 4.7万円/月 | 4階 | 14.05m² | 1R | 築41年 |
| 2025/07 | 4.5万円/月 | 4階 | 13.28m² | 1R | 築41年 |
| 2025/06 | 4.5万円/月 | 4階 | 13.0m² | 1R | 築41年 |
| 2025/05 | 4.3万円/月 | 3階 | 14.05m² | 1R | 築41年 |
| 2025/02 | 4.4万円/月 | 3階 | 14.01m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 14.05m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 4階 | 13.86m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 14.05m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 14.04m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コート桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
717万円11万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート桜上水マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5周辺に飲食店が多く便利
周辺環境
5駅前は落ち着いた雰囲気で治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2桜上水
夜間に飲みつぶれた人がたまにいるので、夜遅くは少し気になることがあります。
買い物・生活利便性
5上北沢
駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、銀行も近くにあるので生活がとても便利に感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コート桜上水マンション概要
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京王線桜上水駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数70戸のマンションです。
コート桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート桜上水（コートさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.05㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.32m² | 785万円 | 1,847万円 |
| 1K | 15.43m² | 806万円 | 1,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。