1,593万円〜1,607万円
坪単価 156万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
手塚コーポ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
手塚コーポ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 33.75m² 南東 |
| 3階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 33.75m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 33.75m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 33.75m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ手塚コーポ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| オススメ | 手塚コーポ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...手塚コーポ1賃貸履歴
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2019/08
- 6.4万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/12
- 6.4万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/09
- 6.3万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/04
- 6.7万円/月
- 33.75m²
- --
- 2階
- 当時築29年
- 2018/02
- 6.3万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築36年 |
| 2019/08 | 6.4万円/月 | 1階 | 33.75m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 33.75m² | 1DK | 築29年 |
| 2018/09 | 6.3万円/月 | 1階 | 33.75m² | 1DK | 築29年 |
| 2018/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 33.75m² | -- | 築29年 |
| 2018/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 33.75m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...手塚コーポ1資産性スコア
3.45
手塚コーポ1の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
手塚コーポ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...手塚コーポ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
手塚コーポ12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...手塚コーポ1マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向ヶ丘遊園
駅周辺では再開発が進んでいて、複合商業施設や新しい住宅地の整備が進行中なので、今後も不動産価値が上がりそうです。
教育環境
5登戸
登戸小学校は地域の人々との連携を大切にしていて、読書活動やあいさつ活動も盛んに行われているので、子どもがのびのびと学べる雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
手塚コーポ1マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にある手塚コーポ1、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
手塚コーポ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 手塚コーポ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2960 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.75㎡〜33.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
手塚コーポ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.75m² | 1,600万円 | 1,087万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.46m²
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